Эксплуатация

Мероприятия

Производственные или любые другие виды работ на объекте, представляющем опасность для состояния здоровья населения и благополучия окружающей среды, требуют выполнения большого количества установленных норм и правил, которые неукоснительно выполняет эксплуатирующая организация. Ростехнадзор контролирует ее деятельность, поскольку является специально уполномоченным органом федерального уровня, представляя исполнительную власть в надзоре за деятельностью таких организаций в самых разных областях.

Это инженерные изыскания, архитектурное и строительное проектирование, непосредственно строительство, капитальный ремонт или реконструкция объектов. Ростехнадзор ведет реестр СРО на электронном и бумажном носителях. Работа эксплуатирующей организации находится под контролем постоянно.

Что такое эксплуатация объектов строительства?

После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию наступает не менее ответственный процесс по управлению объектами. Это и есть эксплуатация объектов строительства или, другими словами, безопасная эксплуатация объектов капитального строительства.

Эксплуатация объектов строительства по своему функциональному назначению, в первую очередь, должна обеспечивать комфортное и безаварийное проживание людей

Поэтому вопросам безопасности зданий и сооружений всегда уделяется огромное внимание как на стадии разработки проектной документации, так и при последующей их эксплуатации.. Проектные нормы были разработаны так, чтобы, с одной стороны, исключалась вероятная возможность появления аварийной ситуации и обеспечивался требуемый запас прочности и долговечности объектов строительства

Но в то же время была достигнута минимальная стоимость и проектирования, и самого строительства без снижения потребительских качеств.

Проектные нормы были разработаны так, чтобы, с одной стороны, исключалась вероятная возможность появления аварийной ситуации и обеспечивался требуемый запас прочности и долговечности объектов строительства. Но в то же время была достигнута минимальная стоимость и проектирования, и самого строительства без снижения потребительских качеств.

На заметку!Эксплуатация объектов строительства обеспечивается выполнением целого ряда услуг по управлению недвижимостью. Техническое обслуживание жилищного фонда также включает в себя технические осмотры, плановые и текущие ремонты, санитарное содержание и т.д..
Эксплуатация объектов промышленного назначения

Основные группы объектов строительства по безопасности

Ввод в эксплуатацию объектов строительства очень значимое событие для любой строительной компании. Подписанный акт о вводе в эксплуатацию подтверждает профессионализм строителей, умение выполнять взятые на себя обязательства и желание двигаться вперед в созидательном процессе.

Следствием всего этого является высокий рейтинг доверия к организации. А значит, новые заказы на здания, дома, аэропорты и так далее.

В зависимости от назначения, все объекты строительства подразделяются на две большие группы:

Первая группа

Объекты гражданского и промышленного назначения, безопасная эксплуатация которых не подходит под юрисдикцию Ростехнадзора.

Вторая группа

Объекты опасного производства, безопасная эксплуатация которых выполняется только благодаря контролю со стороны органов Ростехнадзора.
Готовый к эксплуатации жилой комплекс

Срок службы электроники

Сейчас в каждом доме имеется свой компьютер или телефон. Как и многие другие вещи, они имеют свой срок службы. Мы уже выяснили, как определяется среднее значение этого показателя, о нем и пойдет речь. Производители придумали огромное количество различных электронных устройств, и сроки их эксплуатации могут очень сильно различаться. Но усредненное значение для всех составляет примерно 5 лет. Конечно, срок эксплуатации счетчика электроэнергии будет существенно отличаться от той же характеристики для компьютерной мыши. Но в целом электроника служит именно 5 лет.

• персонального компьютера – 5 лет;
• ноутбука – 6-7 лет;
• компакт-диска – 2-3 года;
• мобильного телефона – 3 года;
• цифрового фотоаппарата – 4-6 лет;
• лазерного принтера – 5 лет;
• копировального аппарата – 5-7 лет.

Срок службы зданий и сооружений

Объекты капитального строительства предназначены для того, чтобы много лет выдерживать огромную нагрузку – как свой собственный вес, так и тяжесть оборудования и людей, находящихся в нем. Но сколько именно времени они могут прослужить?

Как и в любом другом случае, нормативный срок эксплуатации таких объектов во многом зависит от их предназначения. Рассмотрим жилые дома. По капитальности они подразделяются на 5 групп:

• Первая и вторая включают каменные здания с железобетонными перекрытиями. Их срок службы составляет 125-150 лет.
• Третья группа – это облегченные кирпичные здания с каменными сводами, железобетонными и деревянными балками. Срок службы — около 100 лет.
• К четвертой и пятой группе относятся каркасные здания. В зависимости от используемых конструкций их срок эксплуатации может составлять 15-30 лет.

Общественные здания и сооружения подразделяются на 9 групп. К последней относятся мелкие сооружения типа торговых палаток и ларьков. Их срок службы составляет 10 лет. Первая группа включает наиболее устойчивые сооружения, возведенные на металлическом каркасе с каменным наполнением. У них наиболее длительный срок эксплуатации — 175 лет.

Почему ресурсы находятся под давлением

• Повышение сложности технологии позволяя добывать природные ресурсы быстро и эффективно. Например, в прошлом на то, чтобы спилить одно дерево только с помощью пил, могли уйти долгие часы. За счет усовершенствованных технологий ставки значительно увеличились
• В количество людей повышается. По данным ООН, в 2017 году нас было 7,6 миллиарда. Ожидается, что это число вырастет примерно до 10 миллиардов в 2050 году и примерно до 11 миллиардов в 2100 году.
• Культуры консьюмеризм. Материалистические взгляды ведут к добыче золото и бриллианты для производства ювелирных изделий, ненужных товаров для жизни или развития человека. Потребительство также ведет к извлечению ресурсов для производства товаров, необходимых для жизни человека, но в количествах, превышающих то, что необходимо, поскольку люди потребляют больше, чем необходимо, или тратят то, что у них есть.
• Чрезмерный спрос часто приводит к конфликтам из-за интенсивных конкуренция. Такие организации, как Глобальный свидетель и Объединенные Нации задокументировали подключение.
• Поражает неосведомленность населения. Люди не знают о способах уменьшения истощения и эксплуатации материалов.

Отдельные случаи

Если зона обслуживания ПС не полностью просматривается из кабины или места управления, а также отсутствует связь между крановщиком (оператором) и стропальщиком, назначается сигнальщик, чаще всего из стропальщиков. Для такого назначения необходим специалист, несущий ответственность за безопасность работ. Если работы ведутся с использованием вышки, а зона обслуживания не просматривается машинистом подъемника, сигналы оператору и персоналу в люльке передаются с помощью радио или телефона.

Рихтовка рельсов, обслуживание ПС, а также его ремонт выполняются строго по требованиям инструкции. Эксплуатирующая организация обеспечивает устранение неисправностей своевременно, чтобы обеспечить соответствие технологическому процессу состояние ПС. Если это сделать невозможно, работа должна быть остановлена. Штат организации, отвечающей за безопасность, нужно укомплектовать полностью специалистами должной квалификации. Если хотя бы одного не будет хватать, последствия в случае непредвиденного поведения оборудования могут быть очень тяжелыми. Обязательно медицинское обследование каждого работника.

Выполнение инструкций

Эксплуатирующая организация разрабатывает должностные и производственные инструкции для специалистов и для обслуживающего персонала. Обязательное условие — ведение журнала, где можно проследить выполнение программ плановых и предупредительных ремонтов, необходимы технологические карты, проекты производства работ, схемы строповки и порядка складирования материалов. Каждый специалист должен иметь настоящие Федеральные нормы и правила, должностные инструкции, а также руководящие указания относительно безопасности при эксплуатации ПС. Персонал должен иметь производственные инструкции. Обязательное условие для эксплуатации ПС — создание условий для неукоснительного выполнения всех вышеперечисленных норм и правил.

Для определения численности специалистов эксплуатирующая организация использует распорядительный акт, где учтены требования Федеральных норм и правил (пункт 23), а также учтено количество и фактические условия на производстве для эксплуатации ПС. Во время отпусков, командировок, болезней или отсутствия специалистов по другим причинам их обязанности должны выполнять в соответствии с распорядительным актом организации те работники, которые замещают отсутствующих по должности, но с соответствующей квалификацией, закончившие специальное обучение и получившие аттестацию.

Использование техники

Соблюдение установленного производителями режима использования специальной техники строго обязательно. Это касается и инструментов, оборудования, необходимого для производства. Режим должен быть установлен такой, при котором риски аварий и несчастных случаев сводятся к минимуму. Особенно жестко действует это требование по отношению к опытным образцам оборудования и машин, когда экспертиза промышленной безопасности еще не была проведена на данной стадии эксплуатации, а также при производственном контроле за безопасностью работы в составе ОПО подъемных сооружений (далее ПС). Эксплуатирующая организация должна в полном объеме выполнять Правила производственного контроля на объектах ОПО, которые утверждены Законодательным собранием в 1999 году с поправками и дополнениями, сделанными в 2005 и 2013 годах там же.

Организация обязана содержать ПС в рабочем состоянии, при этом соблюдая безопасность, а для этого необходимы постоянное обслуживание и надлежащий надзор, произведенный вовремя ремонт и техническое освидетельствование. Для этих целей организация устанавливает порядок осмотров и их периодичность, а также обеспечивает ремонт и техническое обслуживание ПС, грузозахватных органов, рельсовых путей, всех приспособлений, тары, чтобы процесс работы сопровождался безопасностью. Обязательно устанавливается и обеспечивается порядок аттестации специалистов, у каждого должен быть соответствующий допуск к работе. Это касается и персонала. Для самостоятельной трудовой деятельности выдаются соответствующие удостоверения, где точно указан тип ПС, перечислены виды работ, описано оборудование, на котором им разрешается работать.

Как продлить срок эксплуатации?

При различных условиях у совершенно одинаковых приборов может сильно различаться время службы. То есть использование по назначению, должный уход и своевременный ремонт могут значительно увеличить фактический срок эксплуатации. А вот с нормативным все намного сложнее.

Со временем технологии меняются, появляются новые материалы и способы производства. Логика подсказывает, что дома, которые строились раньше, должны служить меньше, поскольку в них использовались более примитивные конструкции. Если все так, то нормативный срок эксплуатации новых зданий должен со временем расти. На самом деле дома, построенные более 100 лет назад (например, замки или дворцы), до сих пор имеют прочные конструкции. Одновременно с этим современные постройки довольно быстро становятся непригодными для эксплуатации, поскольку строители зачастую экономят на материалах, а инженеры изначально проектируют менее долговечные конструкции.

Фонтанный способ

Данный способ эксплуатации нефтяной скважины подразумевает поднятие жидкостей от забоя наверх по всей скважине, стимулятором чего будет только энергия нефтяных пластов. К преимуществам такого способа относится его высокая экономичность, поскольку подъем происходит естественным путем и не требует дополнительной траты сил и времени на это. Особое оборудование при этом способе эксплуатации также не требуется, и можно сэкономить как на его стоимости, так и на техническом обслуживании. Для обустройства фонтанирующей скважины потребуется головка для колонны, арматуры и линия выкидного типа из наземной техники, а также сама колонна из подземной. Трубы НКТ опускаются до верхних отверстий, образованных перфорацией. Трубы необходимы для обеспечения поднятия жидкости наверх по скважине, а также ряда других работ:

• Регулировка режима функционирования.
• Обеспечение работ по изучению скважины.
• Устранение отложений смолы и парафинов.
• Технологические мероприятия.
• Защита скважинной колонны от воздействия коррозии.
• Устранение пробок из песчаного материала.
• Процесс глушения скважины, который проводится перед проведением ремонтных работ в стволе.
• Защита от высокого давления и его перепадов.

Куда поступать

Сегодня ввиду высокого спроса на специалистов данного профиля многие вузы открывают свои двери для абитуриентов, желающих освоить заданное направление. Только в Москве насчитывается 11 учебных заведений, имеющих в своем распоряжении отделение «Эксплуатации транспортно-технических средств и комплексов». Немало вузов располагается и в Санкт-Петербурге и других крупных городах страны. Наилучшими среди них считаются:

• Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет;
• Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ);
• Московская государственная академия водного транспорта;
• Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет;
• Дальневосточный федеральный университет;
• Уральский федеральный университет им. первого Президента России Б. Н. Ельцина;
• Нижегородский государственный педагогический университет им. Козьмы Минина (Мининский университет).

При каких неисправностях можно эксплуатировать

В п. 31.4 ПДД и «Перечне неисправностей и условий, при которых запрещается эксплуатация ТС» (Постановление ПРФ от 21.02.2002 №127) приведён исключительный список неисправностей. Когда они обнаружены в автомобиле, пользоваться им не разрешается.

Во время поломок рулевого управления, колёс и шин, тормозной системы, стеклоочистителей и стеклоомывателей ветрового стекла, внешних световых приборов, двигателя и других конструктивных элементов передвижение на авто недопустимо. При других неполадках сотрудники ГИБДД не имеют права запрещать пользоваться автомобилем.

Когда неисправности не несут угрозу жизни, на машине можно передвигаться, например:

• нерабочий стеклоподъёмник (на безопасность движения никак не влияет);
• неисправный указатель температуры охлаждающей жидкости.

Эксплуатация ТС — это не только пользование автомобилем в личных и коммерческих целях, но и целая система правил, которые утверждены и регулируются на законодательном уровне. Соблюдение установленных государством требований поможет безопасно передвигаться по дорогам и существенно продлит срок службы вашего авто. К тому же нарушение указанных норм и правил, утверждённых Правительством РФ в нормативно-правовых документах, приводит к наложению штрафа на владельца транспорта, а в некоторых случаях к более строгим наказаниям.

Happy

%

Sad

%

Excited

%

Sleepy

%

Angry

%

Surprise

%

3.4. Другие формы эксплуатации при капитализме

Хотя при капитализме основной формой эксплуатации является эксплуатация
наёмного труда, при нём сохраняются и другие её формы. В течение
длительного времени во многих капиталистических странах сохранялись
полуфеодальные формы эксплуатации крестьянства (издольщина, испольщина).
Ныне монополии эксплуатируют крестьян, мелких ремесленников путём
неэквивалентного обмена. Господствуя на рынке, они скупают их продукцию по
монопольно низким ценам, а продают им свои товары по монопольно высоким
ценам.

Этот же механизм использовался монополиями в колониальных и зависимых
странах. На базе вывоза капитала, неэквивалентного обмена на мировом рынке
при капитализме сложилась международная система эксплуатации, когда
империалистические державы безвозмездно вывозили из других стран
значительную часть их национального дохода. Распад колониальной системы
капитализма, борьба развивающихся стран за свое экономическое освобождение
подрывают механизм международной эксплуатации.

4. Историческая ограниченность эксплуатации

История всех эксплуататорских обществ отмечена борьбой эксплуатируемых
против эксплуататоров — классовой борьбой, ведущей
к смене общественно-экономических формаций. Но ранее на смену одной
формации, основанной на эксплуатации, приходила формация, основанная на
другой, более развитой форме эксплуатации.

Капитализм же является последним общественным строем, основанным на
эксплуатации. При капитализме достигается такой уровень развития
производительных сил, такой уровень производства прибавочного продукта,
который достаточен для освобождения всех людей от порабощения
силами природы, а значит, и для освобождения людей от порабощения другими
людьми, т. е. от эксплуатации.

С установлением
общественной собственности на средства производства
происходит ликвидация эксплуататорских классов и устраняется
эксплуатация человека человеком. Происходит
отрицание отрицания:
возвращение человека к свободе от порабощения человеком, но на новом
уровне развития, с сохранением свободы от порабощения природой,
достигнутом на предыдущем этапе развития.

Разделы: Политэкономия, Научный коммунизм

Эксплуатационные требования к зданию или сооружению

Так как в зданиях и сооружениях на протяжении всего жизненного цикла в обязательном порядке производится комплексная техническая поддержка строительного объекта, для контроля над качеством предоставляемых эксплуатационных услуг назначается специалист, который курирует весь объем работ и несет ответственность за эксплуатацию всех систем.

• Теплоснабжения.
• Холодного и горячего водоснабжения.
• Канализации.
• Электрооборудования.
• Автоматики.
• Насосных станций.
• Кондиционирования.
• Ообщеобменной и приточно-вытяжной вентиляции.
• Водоотведения.
• Слаботочных систем.
• Технологического оборудования.
• Обслуживание лифтового хозяйства и так далее.

Ремонт лифтового хозяйства

Каждая из вышеназванных систем вносит свою лепту и в сохранность, и в долговечность объекта, что, в свою очередь, положительно сказывается на здоровье и качестве жизни человека.

Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации обеспечивается за счёт осуществления технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок. А также, обследования состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, посредством выполнения текущих ремонтов здания или сооружения.

Все параметры, а также характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, в процессе эксплуатации обязаны содержаться в проектной документации или паспорте здания. Одним словом, правильная эксплуатация объектов строительства должна соответствовать следующим требованиям:

• Возможность обеспечения предохранения от различных перегрузок и безотказности несущих конструкций, конструктивных элементов и инженерных систем.
• Наладки и регулировки инженерных систем, устранения выявляемых дефектов.
• Надлежащего санитарно-гигиенического состояния объекта и придомовой территории.
• Сопоставления межремонтных сроков службы для различных элементов конструкций и систем здания или сооружения.
• Наличия необходимых технических устройств и оборудования, а также помещений для персонала, который занимается эксплуатацией объекта или здания.
• Проведения эксплуатационных работ самыми доступными методами и средствами при минимальных затратах.

На заметку!Нормальное функционирование объектов строительства в процессе эксплуатации возможно при удовлетворении ряда требований. Они определяются объёмно-планировочным решением здания или сооружения, его функциональным предназначением или условиями эксплуатации. Данные сведения содержатся в строительной проектной документации, то есть, изначально определены в паспорте здания.
Обследование инженерных систем зданий в процессе эксплуатации

Перспективы трудоустройства по профессии

Кем можно работать по получении диплома? В результате обучения выпускники осваивают такие профессии, как:

• инженер;
• логист;
• механик;
• слесарь по ремонту автомобильной техники;
• специалист по эксплуатации;
• менеджер сервисного центра;
• инженер путей сообщения.

Так как автомобильная отрасль находится на пике своего развития, сегодня специалисты профиля весьма востребованы на рынке труда. Им предлагается целый ряд площадок для осуществления своей профессиональной деятельности: это и компании добывающей промышлености, и автомобилестроительные предприятия, сервисные центры, речные пароходства. 

Средний заработок профессионала с минимальным стажем составляет 40 000 – 50 000 рублей. Молодые же специалисты могут устроиться на должность помощника механика или автослесаря, и их доход будет варьироваться от 25 000 до 30 000 рублей.

Что включает в себя эксплуатация зданий, состав и правила проведения эксплуатационных работ

Безопасность эксплуатации зданий напрямую зависит от того, насколько правильно и качественно выполняется их техническое обслуживание.

Процессы эксплуатации строительных объектов подразумевают выполнение ряда работ, которые условно разделяются на три основные группы:

• санитарное содержание. Включает работы по уборке помещений и придомовой территории, сбору и вывозу твердых отходов, обслуживанию и промывке канализации, водостоков и мусоропроводов, обрезку деревьев и уход за элементами озеленения;
• техническое обслуживание. Технический регламент предусматривает проведение ответственными лицами плановых осмотров конструкций и функционирующего в здании инженерного оборудования на предмет соответствия действующим нормам и стандартам, результаты которых записываются в журнал. Кроме этого в группу входит обеспечение в помещениях благоприятной среды для пребывания людей, соблюдение норм пожарной безопасности, содержание в надлежащем состоянии помещений, фасадов, крышных конструкций и других конструктивных элементов, обслуживание и наладка коммуникаций, газового, вентиляционного, санитарно-технического и другого оборудования, подготовка зданий к осенне-зимнему сезону;
• ремонтные работы, направленные на устранение возникших в ходе эксплуатации сооружения дефектов, восстановление изношенных конструктивных элементов. В данную группу входит текущий и капитальный ремонт, а также аварийно-восстановительные работы, если в таковых возникнет необходимость.

Также правила эксплуатации зданий на протяжении всего эксплуатационного срока предусматривают строгое соблюдение требований безопасности охраны труда, реконструкцию и модернизацию инженерных систем, оперативное устранение возникших неполадок, постоянное взаимодействие со сторонними организациями, помощь которых требуется в обеспечении качественного сервиса.

Кроме стандартных мероприятий техническая эксплуатация производственных зданий, общественных и жилых сооружений также включает административные процедуры. К их числу относят регулярную инвентаризацию коммуникационных систем, ведение технической документации, составление и сдача отчетов, поиск решений по повышению энергоэффективности.

Требования к эксплуатации конструкций зданий подразумевают строгое следование техническим регламентам и соблюдение утвержденного графика плановых мероприятий. Только при таком подходе можно обеспечить безопасность и комфортность жильцов или работающего персонала.